ข่าวปลอม: บุคคลต่างด้าวซื้อห้องชุดได้ 100% ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ

ข่าวที่แพร่กระจาย

ข้อมูลที่แชร์ในโซเชียลมีเดียกล่าวอ้างว่า บุคคลต่างด้าวทั่วไปมีสิทธิ์ซื้อห้องชุดได้ 100% ในเขตเศรษฐกิจพิเศษ โดยเสนอว่าการเป็นคนต่างด้าวหรือมีความประสงค์จะลงทุนหรือซื้อห้องชุดนั้น ก็พอเพียงที่จะสามารถทำการซื้อขายหรือถือกรรมสิทธิ์ได้อย่างเสรี ข้อมูลนี้มักถูกแชร์อย่างกว้างขวางโดยไม่มีการระบุแหล่งที่มาจากหน่วยงานราชการ

ผลการตรวจสอบ

ศูนย์ต่อต้านข่าวปลอมตรวจสอบแล้วพบว่า ตามพระราชบัญญัติเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก พ.ศ. 2561 กฎหมายไม่ได้เปิดให้คนต่างด้าวทั่วไปซื้อหรือถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดได้ร้อยละ 100 อย่างเสรี แต่เป็นการให้สิทธิประโยชน์เฉพาะแก่ผู้ประกอบกิจการที่มีคุณสมบัติเฉพาะและได้รับสิทธิตามหลักเกณฑ์ วิธีการ เงื่อนไข และข้อจำกัดที่กฎหมายกำหนดไว้เป็นรายกรณีเท่านั้น ความเป็นจริงคือ การเป็นบุคคลต่างด้าวหรือมีเพียงความประสงค์จะลงทุนยังคงไม่เพียงพอที่จะได้สิทธิดังกล่าว เนื่องจากยังต้องถูกควบคุมโดยเงื่อนไขที่กฎหมายกำหนดไว้อย่างเคร่งครัด และต้องได้รับการตรวจสอบจากหน่วยงานของรัฐที่เกี่ยวข้องก่อนจึงจะสามารถจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรมในห้องชุดได้

สรุป

ข้อมูลที่ระบุว่าบุคคลต่างด้าวสามารถซื้อห้องชุดได้ 100% ในเขตเศรษฐกิจพิเศษนั้นเป็นการย่อความและสร้างความเข้าใจผิดให้แก่ผู้อ่าน ความเป็นจริงคือสิทธิดังกล่าวมีข้อจำกัดและเงื่อนไขที่เคร่งครัดตามกฎหมาย หากคุณมีความสนใจจะประกอบกิจการหรือลงทุนในเขตเศรษฐกิจพิเศษ ควรติดต่อสอบถามรายละเอียดและคุณสมบัติที่ครบถ้วนจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้องโดยตรง เช่น สำนักงานจัดการเขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก เพื่อให้มั่นใจว่าการตัดสินใจของคุณเป็นไปบนพื้นฐานของข้อมูลที่ถูกต้องครบถ้วนตามกฎหมายจริง

ข้อมูลอ้างอิงจากศูนย์ต่อต้านข่าวปลอม หน่วยงานภายใต้กระทรวงดิจิทัลเพื่อเศรษฐกิจและสังคม