กระทรวงมหาดไทยยึดที่ดินกระบี่ 126 ไร่ มูลค่า 2.1 พันล้านบาท คดีนอมินีชาวอังกฤษ

ข่าวที่แพร่กระจาย

มีรายงานว่ากระทรวงมหาดไทยได้เข้าดำเนินการยึดที่ดินในจังหวัดกระบี่จำนวน 126 ไร่ มูลค่ารวมกว่า 2,100 ล้านบาท โดยเป็นผลจากการสืบสวนพบการใช้ระบบนอมินี (nominee scheme) ซึ่งชาวต่างชาติสัญชาติอังกฤษรายหนึ่งถูกกล่าวหาว่าให้ชาวไทยถือครองที่ดินแทนตนเองโดยผิดกฎหมาย การใช้นอมินีถือครองที่ดินแทนชาวต่างชาติเป็นช่องทางที่พบได้บ่อยในพื้นที่ท่องเที่ยวยอดนิยมของไทย โดยเฉพาะภาคใต้ฝั่งอันดามัน

ผลการตรวจสอบ

ตามกฎหมายไทย ชาวต่างชาติไม่มีสิทธิถือครองที่ดินโดยตรง และการใช้นอมินีชาวไทยเพื่อหลีกเลี่ยงข้อห้ามดังกล่าวเป็นความผิดทางอาญาตามประมวลกฎหมายที่ดิน มาตรา 96 ทวิ และ พ.ร.บ.การประกอบธุรกิจของคนต่างด้าว พ.ศ. 2542 กระทรวงมหาดไทยในฐานะหน่วยงานกำกับดูแลการถือครองที่ดินมีอำนาจตรวจสอบและยึดที่ดินดังกล่าวได้ตามกฎหมาย จังหวัดกระบี่เป็นพื้นที่ท่องเที่ยวระดับนานาชาติที่มีมูลค่าที่ดินสูง จึงเป็นพื้นที่เสี่ยงสำหรับการใช้นอมินีโดยชาวต่างชาติ ทั้งนี้ เนื้อหาข่าวต้นทางไม่ได้ระบุชื่อสำนักข่าวหรือ URL อ้างอิง จึงยังไม่สามารถยืนยันรายละเอียดตัวเลขและสถานะคดีได้อย่างสมบูรณ์

สรุป

หากข้อมูลนี้ถูกต้อง คดีนี้แสดงให้เห็นถึงความเสี่ยงทางกฎหมายสำหรับผู้ที่เกี่ยวข้องกับธุรกรรมที่ดินผ่านนอมินี ทั้งผู้ถือครองที่ดินและผู้ที่เป็นนอมินีอาจเผชิญโทษทางอาญา ผู้ที่ต้องการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในไทยควรตรวจสอบรูปแบบการถือครองที่ถูกกฎหมาย เช่น กรรมสิทธิ์ห้องชุด สัญญาเช่าระยะยาว หรือการลงทุนผ่านนิติบุคคลที่ได้รับอนุญาต โดยปรึกษาทนายความที่มีความเชี่ยวชาญด้านกฎหมายที่ดินไทยก่อนทำธุรกรรม